Рубрика: Лучший объект коммерческой недвижимости

Застройщик: ООО “ИнЭРГО”
Технический заказчик: ООО “Кристалл-Строй”

«Ураса Молл» – новый торгово-развлекательный центр, расположенный в 10 минутах езды от центра Якутска на самой крупной трассе города – Автостраде 50-летия Октября. На трех этажах торгового центра находятся более 90 операторов. Торговый центр представляет собой уникальный архитектурный объект, который гармонично сочетает традиции коренных народов с современными решениями. Дизайн здания вдохновлён формами древних переносных жилищ — юрт и чумов, что придаёт ему особую идентичность и атмосферу уюта. Расположенный на главной автостраде города, всего в 10 минутах езды от центра, “УРАСА-Молл” обеспечивает отличную транспортную доступность и охватывает более 200 тыс. человек, проживающих в окрестностях. Архитекторы, работавшие над проектом, проделали значительную работу по созданию интуитивно понятной планировки и комфортных пространств, сохраняя традиционные формы и паттерны якутского жилища. В экстерьере и интерьере торгового центра акцент сделан на создании комфорта и уюта, чтобы посетители чувствовали себя как дома. “УРАСА-Молл” стал не только местом для покупок, но и уютным пространством для общения и отдыха в сердце Якутска.

Название: Административное здание по ул. Дзержинского, 65А в г. Якутск
Авторский коллектив: ООО «ЛСТК-Проект»
Заказчик: ООО «Транстрой»
Застройщик: ООО «Транстрой»

Современный четырехэтажный офисный комплекс с минималистичным фасадом представляет собой стильное и функциональное здание, выполненное в нейтральных тонах, преимущественно коричневых и бежевых оттенках. Акцент сделан на строгих линиях и функциональности, что делает его идеальным выбором для офисных помещений.

Здание украшено вертикальными рядами высоких окон с черными рамами, равномерно распределенными по всей поверхности. Это создает ощущение легкости и открытости. Наличие выступающих верхнего и нижнего уровней придает зданию архитектурную уникальность и создает интересные теневые эффекты.

Входная группа оформлена с учетом удобства и функциональности. Здесь присутствует лестница и небольшой парапет, обрамляющий подъезд, что добавляет завершенности и стиля. На первом этаже расположены крупные окна, которые обеспечивают хорошую видимость для коммерческих помещений и входной зоны. Это делает пространство более привлекательным для клиентов и посетителей.

Название: Туристический комплекс «Дьол»: гостевой дом «Mutukcha House» в г. Якутск
Автор: ИП Ермолаев П. Г.
Подрядная организация: ИП Ермолаев П. Г.
Заказчик: ИП Ермолаев П. Г.

Туристический комплекс «Дьол» расположен в живописном сосновом лесу на территории парка активного отдыха «Урдэл». Это место идеально подходит для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладиться природой.  Комплекс предлагает широкий выбор для активного отдыха, здесь можно покататься на собачьих упряжках и лошадях. Велопрогулки по живописным маршрутам позволят насладиться красотой окружающей природы, доступны походы с пикниками и пешие прогулки с собаками (догтрекинг).

Гостевой дом «Mutukcha House» оборудован всем необходимым: современной кухней, посудой, телевизором и Wi-Fi, что обеспечивает удобство во время пребывания. Домик находится на тихом участке, это создает атмосферу уединения и спокойствия.

Интерьер украшен гирляндами и лампами, которые придают сказочности. На втором этаже расположены уютные места для отдыха и сна. Особую атмосферу придает необычная акустика в куполе.

На территории есть мангальная зона, где можно наслаждаться барбекю на свежем воздухе, а также качели и столы для приятных вечеров на улице. Вокруг дома раскинулась красивая природа, что позволяет насладиться живописными пейзажами. В доме предусмотрен теплый пол, добавляющий уюта, а также имеется баня с купелью для расслабляющих процедур. Этот гостевой домик станет идеальным местом для отдыха и восстановления сил.

Комплекс «Дьол» — это идеальное место для теплых встреч с родными и близкими, где каждый сможет найти занятие по душе, насладиться красотой природы и создать незабываемые воспоминания.

Название: Торговый павильон по Ленинградскому пр. в г. Мирный Мирнинского района
Автор: ИП Толонов М. М.
Подрядная организация: ИП Толонов М. М.
Заказчик: ИП Толонов М. М.

Проект направлен на создание гармоничного и современного пространства в городе Мирный. Вдохновленные уникальным архитектурным контекстом, проектировщики стремились создать место, которое будет не только функциональным, но и эстетически привлекательным для жителей и гостей.

Цвет фасада органично вписывается в общий ансамбль городской архитектуры. Этот выбор отражает характерные черты мастер-плана и учитывает требования городской администрации. Внедрение витражного остекления добавляет визуальной легкости и создает яркие акценты, что делает павильоны более заметными и привлекательными.

Подсветка фасада подчеркивает архитектурные линии и создает атмосферу уюта и привлекательности в вечернее время. Это решение не только улучшает внешний вид зданий, но и способствует формированию комфортной городской среды, где жители смогут проводить время с удовольствием. Данный проект станет важным шагом в развитии городской инфраструктуры и повысит качество жизни в Мирном.

Название: Гастрономический кластер «Инко-Трейд» в г. Якутск
Проектная организация: Архитектурное бюро «База14»
Подрядная организация: ИП Кругляк Б. Н.
Заказчик: ООО «Инко-Трейд»

Ключевой задачей проекта стало создание современного облика фуд-кластера, объединяющего «продуктовый рынок», гастро-пространство, офисные и развлекательные зоны. Для этого компания «Инко-Трейд» приобрела старое здание Якутского хлебокомбината площадью 3,5 тыс. м². На момент покупки в 2022 году здание находилось в полузаброшенном состоянии.

Руководитель компании Анна Дмитриева, начавшая свою карьеру в этом хлебокомбинате, стремилась преобразовать историческое здание, возраст которого составляет 63 года. В ходе реализации проекта решен ряд серьезных задач по восстановлению здания, а именно: «вылечен» заброшенный фундамент, усилен несущий каркас, проведены работы по очистке фасада здания от многослойных штукатурок. Обнажение поверхности фасада стало одним из лучших, но сложных и рискованных решений.

Внутри здания были проведены работы по созданию современного магазина «Инко-Трейд», гастро-пространства «Ковер» закрытого типа, офисов для сотрудников компании, помещений с технологическим функционалом, оснащению новым лифтовым оборудованием и коммуникациями.

Дизайн сочетает индустриальные мотивы, лофт и минимализм, а яркая красная входная группа и контрастная графика символизируют высокое качество компании.

Название: База отдыха «Ponchocamp» в г. Якутск
Автор: ИП Яковлева Н. В.
Подрядная организация: ИП Яковлева Н. В.
Заказчик: ИП Яковлева Н. В.

На 46-м км по федеральной трассе «Вилюй», всего в 30 минутах езды от Якутска, в уединенном месте на живописном берегу лесной речки Кенкеме расположена база отдыха «Ponchocamp». Это уникальное место, где комфорт гармонично сочетается с красотой дикой природы.

Гостям открывается захватывающий панорамный вид на первозданную красоту речки Кенкеме, окруженной многовековыми лесами. Это создает ощущение уединенности и покоя, позволяя забыть о городской суете и насладиться атмосферой природы.

На просторной территории базы расположены пятнадцать уютных деревянных домиков, каждый из которых выполнен в современном стиле, соответствующем окружающему ландшафту. В домиках имеются все необходимые удобства: благоустроенный санузел с душем, оборудованная мангальная зона, кухня и комфортабельная спальня с прекрасными видами на речку.

«Ponchocamp» предлагает разнообразные активные развлечения для гостей. Можно отправиться в пешие походы по живописным лесам, попробовать рыбалку на речке или покататься на сапах и каяках. Вечером, под звездным небом, у костра можно делиться историями и наслаждаться атмосферой.

В планах расширение базы: строительство гриль-кафе, детской развлекательной зоны, пешей арт-тропы, подвесного моста через речку, причальной зоны, контактного зоопарка и банных комплексов с японскими горячими купелями. Эти новшества сделают отдых на базе еще более разнообразным и комфортным.

База отдыха «Ponchocamp» — это идеальное место для семейного отдыха, романтических уикендов или просто для того, чтобы отвлечься от повседневной рутины и насладиться красотой природы.

Название: Гостевой дом «Дом у озера на Вилюйском» в г. Якутск
Автор: ИП Васильев А. И.
Подрядная организация: ИП Васильев А. И.
Заказчик: ИП Васильев А. И.

«Дом у озера на Вилюйском» — это стильный, уютный двухэтажный дом на Вилюйском тракте в 20 мин езды от города, расположенный в местности, окруженной природой и спокойствием, с прекрасным видом на озеро Сугун. Он идеально подходит для отдыха, наслаждения природой и активного времяпрепровождения.

Дом выполнен в гармоничном стиле, сочетающем традиционные элементы с современными удобствами. Большие окна обеспечивают великолепный вид на озеро и окружающий лес, наполняя пространство естественным светом. Интерьер оформлен в теплых тонах. Внутри – гостиная с камином, кухня, несколько спален. В доме есть все необходимое для комфортного проживания: Wi-Fi, бытовая техника, а также системы отопления и кондиционирования.

На территории дома предусмотрены различные удобства для отдыха: терраса с видом на озеро, зона для барбекю.

Этот дом является идеальным местом для семейного отдыха, романтических уикендов или дружеских встреч. Он сочетает в себе комфорт, красоту природы и возможность активного времяпрепровождения, создавая незабываемые впечатления для всех гостей